首先是對項(xiàng)目復(fù)工的影響。正常情況下，大多數(shù)工程企業(yè)會(huì)在正月初十以前召開各種工作會(huì)議，做好新年的工作安排，為開工做好各種準(zhǔn)備。建筑工人在過完元宵節(jié)后，陸續(xù)返回工地，春節(jié)假期的暫停鍵取消，人流、物流、信息流、資金流迅速進(jìn)入正常狀態(tài)。新冠肺炎疫情打亂了工程行業(yè)的節(jié)奏，人員不能流動(dòng)和聚集，材料不能正常運(yùn)輸，行業(yè)的供應(yīng)鏈處于停滯狀態(tài)，除了應(yīng)急醫(yī)院的建設(shè)和改造，絕大多數(shù)工程還處于停滯狀態(tài)。
目前，政府采用強(qiáng)力措施，既希望避免疫情擴(kuò)散，同時(shí)希望用最短的時(shí)間消滅病毒，以減少對社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等各方面的影響。未來復(fù)工時(shí)間，顯然決定于疫情控制的情況，疫情得到有效控制，則可能會(huì)在較短時(shí)間復(fù)工，如果疫情控制難度大，則復(fù)工的時(shí)間會(huì)繼續(xù)拖延；在區(qū)域上，不同地區(qū)的影響程度，也會(huì)存在差異，南方地區(qū)大于北方地區(qū)（即使沒有疫情，春節(jié)后的一段時(shí)間，北方的大多數(shù)室外項(xiàng)目依然難以開工），疫情嚴(yán)重的地區(qū)大于疫情不嚴(yán)重的地區(qū)，交通、人口密集的城市區(qū)域大于遠(yuǎn)離城市的地區(qū)。
其次是對項(xiàng)目成本的影響。。在疫情未完全結(jié)束前開工的項(xiàng)目，要解決項(xiàng)目推進(jìn)的各種困難，人員聚集要避免疫情傳播，會(huì)帶來防疫成本的增加和工作效率的損失；在疫情期間解決物流運(yùn)輸問題，以及由于疫情帶來供應(yīng)鏈?zhǔn)Ш狻⒉牧隙倘?，也?huì)增加項(xiàng)目的成本；即使能克服困難復(fù)工，以目前各地政府對流入的異地人員隔離14天的時(shí)間要求，工程項(xiàng)目短期開工的可能性很小，如果再把項(xiàng)目出現(xiàn)病例當(dāng)作工程事故處理，再更沒有企業(yè)敢于冒險(xiǎn)，推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。
在疫情結(jié)束后，隨著大量工程項(xiàng)目的復(fù)工，人員、材料、設(shè)備等資源會(huì)迅速進(jìn)入需求的高峰期，疫情帶來行業(yè)供應(yīng)鏈的失衡，會(huì)造成全行業(yè)的資源緊張，既可能造成各種資源價(jià)格迅速上漲，甚至即使接受高價(jià)格也難以找到相應(yīng)的資源彌補(bǔ)，成本壓力和進(jìn)度壓力都會(huì)接踵而至。
工程行業(yè)的供應(yīng)鏈?zhǔn)且粋€(gè)社會(huì)系統(tǒng)，任何環(huán)節(jié)失衡都會(huì)對行業(yè)提出挑戰(zhàn)。一些企業(yè)在海外發(fā)展中國家做工程項(xiàng)目，材料短缺、工人不熟練，甚至基本的電力都要自己解決，有了對比，他們深感國內(nèi)工程建設(shè)行業(yè)供應(yīng)鏈的完備。正常情況下，中國工程行業(yè)的供應(yīng)鏈?zhǔn)鞘澜缟献钔陚?、最有效的供?yīng)鏈之一，正是這樣的供應(yīng)鏈，支撐了建設(shè)項(xiàng)目的高效率、低成本推進(jìn)。這次新冠肺炎疫情，造成區(qū)域分割、物流停滯、人員駐留（隔離），如此龐大的供應(yīng)鏈，要恢復(fù)到正常狀態(tài)，需要時(shí)間，而目前處于停滯的供應(yīng)鏈，在大面積開工后，可能出現(xiàn)混亂、失衡，對項(xiàng)目成本、效率都會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。
第三是對建筑業(yè)市場的影響。新冠肺炎疫情對建筑業(yè)市場的短期影響是負(fù)面的。對建筑業(yè)市場的短期影響是推遲項(xiàng)目的發(fā)包進(jìn)度：目前政府的工作重點(diǎn)是控制疫情和保障人們的正常生活，基建市場的項(xiàng)目發(fā)包速度變緩是顯然的；房地產(chǎn)行業(yè)失去了春節(jié)的銷售旺季，企業(yè)存貨多，資金回流慢，也有可能減緩新開工項(xiàng)目；大多數(shù)制造型企業(yè)由于生產(chǎn)受到影響，資金也會(huì)出現(xiàn)一定困難，建設(shè)投資也可能因此推遲。
參考https://zhuanlan.zhihu.com/p/116440113
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